DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Gran oportunidad de inversión: local comercial en Itá, sobre Ruta D027, con empresa de trayectoria nacional como inquilino en pleno funcionamiento. No comprás un local vacío a la espera de un inquilino: comprás una renta que ya está corriendo.</span></p><p></p><div>Este activo está ubicado sobre la Ruta D027, principal corredor de acceso a Itá desde Asunción y el Área Metropolitana, con tránsito constante y visibilidad permanente — el mismo factor que llevó al inquilino actual a elegir esta ubicación para operar.<br></div><div><br>Cuenta con tres niveles: salón de ventas y depósito en planta <span style="font-size: 14px;">baja, oficinas en el entrepiso y un primer piso en planta libre, disponible para que el inquilino crezca a futuro.</span></div><p></p><p></p><div>El contrato vigente genera un alquiler mensual de Gs. 8.300.000 (IVA incluido), con actualización automática año a año según IPC. Y ahí está la diferencia con otras formas de invertir: mientras esperás que suba una acción o se renueve un plazo fijo con tasas cada vez más bajas, acá tenés un inquilino trabajando todos los días y un depósito que te llega puntual, mes a mes, sin sobresaltos.</div><div><br></div><div>Una alternativa concreta para quien busca hacer crecer su patrimonio con menos vueltas y asegurar flujo de caja mes a mes, en una zona con potencial de valorización a futuro.</div><div><br></div><div>Alternativas para localizar la propiedad</div><div>Zona centro Itá </div><div>Itá zona centro<br>Ruta D027</div><div>-------------------------------------------------------------------------------</div> <br><br> <br><br> <p></p>
